Bundesallee 171 in Berlin-Wilmersdorf: das ehemalige Banken-Gebäude ist eines der markantesten und höchsten Bauwerke im Bezirk. 2008 übernahm die Business Alliance Center Association die 24.000 qm große Immobilie in bester Lage und machte daraus eines der größten Business Center in Europa. Seitdem schätzen nicht nur die Business Angels die Vorteile eines Büros mit Rundum-Service wie im Hotel. Der Wäscheservice liefert saubere Hemden; das Fahrzeug wird in der hauseigenen Waschhalle auf Hochglanz gebracht; gekühlte Getränke und einen gesunden Snack bringt der Etagenservice; die Rezeption verleiht BVG Umweltkarten, Motorroller oder Fahrräder; Fitnessraum, Sauna und Solarium können 24 Stunden am Tag genutzt werden; das Restaurant in der 9. Etage bietet einen spektakulären Weitblick über Berlin; für die Pause im Volkspark gibt es Picknickkörbe und Decken – mit dieser Servicevielfalt hat das Team um Robert Pfadt ein völlig neues Produkt geschaffen: das Bürohotel. Denn in den Genuss dieser Leistungen kommen nicht etwa die Gäste eines Luxushotels, sondern die Mieter von Büro- und Konferenzräumen im World Business Alliance Center (WBAC).

Warum dieser Aufwand betrieben wird, fasst Robert Pfadt schlicht so zusammen: „Unser Ziel ist es, den Alltag von klein- und mittelständischen Unternehmern einfacher und erfolgreicher zu machen. Gerade kleinere Firmen können bei uns die komplette Infrastruktur eines großen Konzerns nutzen, wie z. B. Copyshop, Grafikservice, IT Support und Hausrestaurant.“ Das Konzept geht auf, denn seit vor 18 Monaten das Business Alliance Center Team die Leitung an der Bundesallee 171 übernommen hat, pulsiert das Leben in dieser riesigen Immobilie wieder zunehmend. Die Mieter sind Verbände, Handelsvertreter, Freiberufler sowie kleine und mittlere Unternehmen mit bis zu 50 Mitarbeitern. Nach umfangreichen Renovierungen stehen jetzt auf über 24.000 m2 Gesamtfläche mehr als 200 Büros zur Verfügung, verteilt auf acht Etagen und ausgestattet mit modernster Technik. So gibt es nicht nur im gesamten Gebäude Hochleistungs- Internet und Telefonnetze. Auch die Regelung der Zugangsberechtigung zu den Etagen und Räumen erfolgt komplett elektronisch. Statt Schlüssel erhält jeder Mieter sog. Badges, die genau wissen, wer wann welche Tür öffnen darf.

Größer. Flexibler. Günstiger.

Damit ist das WBAC mit Abstand das größte und modernste Business-Center in Berlin. Aber es gibt noch andere Gründe, hier das Büro zu mieten. Robert Pfadt: „Nur die wenigsten Anbieter sind so flexibel wie wir: ab einer Stunde kann gemietet werden. Ohne Wartezeit, Kündigungsfristen und Mindestvertragslaufzeiten. Und auch bei der Größe der Arbeitsfläche ist alles möglich, vom einzelnen Schreibtisch bis zur kompletten Etage. Aufgrund der Größe unseres Objektes können wir Räume und Dienstleistungen zudem deutlich günstiger als der Wettbewerb anbieten. Ein kompletter Arbeitsplatz inkl. Internet- und Telefonanschluss kostet ab 199,00 Euro pro Monat.“

Tagen mit Weitblick

Aber nicht nur Büros werden vermietet: Auf rund 2.000 m2 stehen 25 individuell ausgestattete Salons, Seminar-, Event- und Konferenzräume für 2 bis 200 Personen zur Verfügung. Dafür wurde 2009 die komplette oberste Etage des Hochhauses ausgebaut, so dass man von allen Räumen aus einen großartigen Blick über Berlin hat. Auf Wunsch können zusätzlich modernste Präsentationstechnik, Moderationsmaterial und Catering gebucht werden. Auch die Business Angel nutzen diese Räume gerne für Besprechungen im kleinen Kreis oder Matching-Runden mit großer Teilnehmerzahl. Robert Pfadt unterstützt die Arbeit des BACB: „Wir schätzen das Engagement und die Zeit, die die Business Angel investieren, um jungen Unternehmern zu helfen.“ Claudia Mattheis

World Business Alliance
Center Berlin
Bundesallee 171
10715 Berlin
Telefon: +49 (30) 2150 2000
www.wbac-berlin.de

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